极速快三必出码技巧

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                以“数”提速??用“智”换质
                ——广东税务聚焦不动产“放管服”改革探新■路开新局

                “有了房本,就能马上去办理户口迁移。我家︻小孩明年要读小学,这下大发pk10冠军技巧我们一家可以安心了。”在广州市白云↘区新世界云逸楼盘交房现场,新业主李先生不仅拿到了新房钥匙,还同时拿到了不动产权证书。

                不动产▅登记和税收征管与群众生活〇息息相关。近年来,广东税务部门在国家税务总∮局的支持鼓励下,按照国家税ㄨ务彩神广东省税务局〇“规范化、标准化、一体化”建设规划,充分大发pk10计划怎么判断走势发掘大数据潜力,创Ψ 新智能办税模式,通过不动产→交易、缴税、登记“一窗办、网上办”,一手房登记“线上+自助”税证联办,打造房地产税收一体化管▂理平台等,持续深化不动产管大发pk10计划冠军理领域“放管服”改革,实现了办大发pk10能赚钱吗税缴费▃“一次不用跑”,让广大市民体验到了“交房即▲交证”的“广东速度”。

                “交房即交〓证”,业主省时省力更省心

                买房多久后才能拿到大发pk10技巧和方法产权证?一直以来,新建商大发pk10开奖结果查询品房从交房到拿∞到不动产权证书等待时间过长一直是群众心中的老大难。在广东,已有业◥主陆续体验了“交房▲即交证”的便利,在拿到新房钥匙的同ξ 时还拿到不动产权证书。

                “当初买这套房子就是看中了附近的学区位置。之前一直在担心,房本啥时候能下来▓。如果拖个一两年大发pk10计划精准,可能我家『小孩就读不了心仪的学校了。现大发pk拾走势图在总算是吃了一颗‘定心丸’。”李先生拿着◇不动产权证书说起办证经过,“缴纳这套房子的契∮税,都是全程网上办理的,不需要专门跑一趟办税服务厅。”

                据了解,通常大发pk十情况下大发pk10历史纪录,新建商品房从交房到取得不动产︽权证书,大概需要1年~2年。由于交房与交证的时间不同步,购房者在落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等方∮面会受到一定影响。

                新建商品房“交房大发pk10网址即交证”,是通过政府大发pk拾计划牵头、部门联动、信息共享、网上办理等举∩措,充分运用大协同、信息化、大数据等力量,提升不动产登※记服务质量。在满足“先税后证”要求的前◣提下,实现在交房现场颁发不动产权证书。该模式不仅简化了购房人的办证手续,也保障╳了购房人权益及时实现。

                除了大发pk10 6码计划广州的李先生,今年“十一”前夕,惠州的董女士和╲中山的罗先生等一批购房者也大发pk10口诀第一时间拿到了不动产权证书。董女士①表示:“虽然房子不着急∩住,但是房本拿到了心里踏实,还省了跑腿的时间,确实不错。”李先生和董女士说出了不少购房大发pk10计划走势图人的心里话,不动产→权证书是房屋的身份证,标明了房屋的归属。

                广东省税务局财产和行为税处二级调研员陈晓敏介∏绍,按照“先税后证”的原则,在契税申报缴纳后,不动产登记部门卐才“见税出证”。广东税务部门与相关单位逐步建立了“并联审核、后台制证、现场发放、同步收房”的新※工作模式,对房地产交▽易网签合同、房产登记信息、不动产档案、居民身份证明电哪个平台有大发pk10子证照等材料,从相关部门共享信息实↙时获取,无需纳税人提交,线上缴税,完税信息实时传递到不动产登记部门,全流程∑线上“非接触式”办理。

                惠州市税务局∏总会计师林瑜认为,收房与拿证实现同步,不仅能够保障购房人权益及时实现,也有利于增强房产的」流动性,稳定房价,促进城市经济发展。“涉税事项办理是取得不动产权证书的重大发pk10一期计划要一环。税务部门发挥◤大数据和互联网办税的优势,实现线上‘全网通办’、线下‘一窗通办’,为市民快速拿证起到了重要作用。”林瑜表示。

                税证联办,“线上+自助”服务受欢迎

                “最●大的感受就是快!以前我要拿很多大发pk10走势技巧规律分享资料,查↓一些原件再扫描。现在都不需要了,省了ω我很多时间。”江门市民潘先生新购々入商品房,直接通过江门税务微信大发pk10预测下期号码公众号完成用户登录、房屋确认、申报确认及在线缴纳税款流程,未提交一份纸质大发pk10玩法 北京资料,在不到10分钟的时间内完大发pk10计划在线计划成了开票业务①,并提交了办理不动产登记证申请。

                潘先生体验的正是江门税务部门作为全省☆试点,推出的一怎么看大发pk10技巧手房登记“线上+自助”税证联办☉服务。该服务实现了不动产交易登记全面提速增效,是成功入选◆中国“互联网+政务”优秀◥实践案例50强服务内容的一部分。目前,江门已实现税证联办服务全覆盖,江门市民办理大发pk10走势怎么看一手房税费缴纳和不动产登记“一步不↑用跑”“一纸不用交”,全程无人工干预税证联办↘。

                过去,市玩大发pk10有什么规律民办理商品房登记业务需要到税务、住建、不动产〖登记部门窗口“跑腿”。在“一厅通办”的情况下,也要耗时40分钟左右。应用不动产登记“线上+自助”办税系统后,申请人在『线上自助发起申请,系统自动对接电子证照库,获取合同大发pk10一分钟冠军信息、家庭成员信息等大发pk10怎么买大小,完税后系统实时将完税信息和电∑ 子税票推送到不动◢产登记部门,整个过程无人工干预,约10分钟即可完成缴税★与办证申请。

                “受惠最明显的就是我大发pk106码计划在线计划们中介了。”江门乐有家房产中介业务员鄢☆女士表示,“以往带客户办理手续,需要到窗口申报买卖双方信▼息、现场ξ申报完税等。现在不用在前台等了,直接在自助办税终端、政务服务大发pk10规律终端前打印税票、发票,为我们这些房产中介〖节省了很多时间。”

                “全程无人工干预”“一纸不用交”便捷体验ζ 的背后是多系统集成的结果。税证联办系统与政务一体大发pk10全天计划专业化平台、税务“金三”系统、自然资源部门不♀动产登记系统、住建交易网签备案系统、存量房评估系统『等12个系统对接彩票大发pk10定胆公式,引入智能计税功能,实现完税大发pk10冠军技巧信息,一手房、二手房交ぷ易网签备案和不动产权证书等4大类不动产信↘息互联互通。

                江门市税务局财产和行为税科副科长冯雪娟介绍▓说:“在办理的过程大发pk10开奖中,市民除了填写网签合同号【以外,所有资料都不需要提供和上传,就可以自动完成缴税,而且可以自动获「取契税完税凭证。”“申请人可通过广东大发pk10赛车计划省政务服务网、‘粤省事’微信小程序、江门税务微信公众号、官方网站、自助办税机和遍布全◤市的‘侨都之窗’自助服←务终端机六大渠道办理税证联办业务。”冯雪娟补充说。

                据统计,不动产登记“线上+自助”办税系大发pk10计划开奖统自今年初在蓬江区、江海区试▆运行以来,两区通过该系统办理契税申报的比例达65.4%。下半年在全市推广后,短短3个月就达44%,并呈╲现不断上升的趋势,“不见面办大发pk10一分计划税”服务深受欢大发pk10网址迎。

                一体化平台,打造大数〗据管理“生态圈”

                不动产办税、登记持续提速升级,离不→开互联网和大数据办税手段的更新迭代。

                广东□ 省税务局深入贯彻“以数治税”理念,积极打造全业务、全税种、全流程的房地产大数据管理服务“生态圈”。江门市税务局作为试』点单位,积极融入地大发pk10规律技巧方“数字政府”建设,联合相关部门探索建设房地产税收一体化管理平大发pk10七码计划网站台(以◎下简称一体化平台),有效提升了房※地产行业的精准管控水平和税收治理能力。

                “如果说税︾证联办、‘交房即大发pk10冠军怎么定胆交证’是不动产登记¤改革的‘表’,那一体化平台就是提升房地产税收管理质效的‘里’。”江门市税务局∏总会计师施耀雄认为。

                一体大发pk10一分钟一期计划稳定版化平台最大的优势是数据,最大的特点是共享。目前,平台已汇大发pk10人工计划稳定集登记类、申报类、征收类数々据5亿余条,获取第三方数据Ψ 383万余条,构建起统一的房地产税收一体化管理◤数据模型,形成大发pk10免费计划软件了各部门实时可查、可阅、可读的规█范性数据交换模式,为税收征管提供了强有力保障。

                一体化平台对各个环节的涉税信息进行整合,建立信息关联大发pk10全天精准计划关系△,根据预设的数据运算逻辑自动进行数据归集、风险提示,实现各个环节和税收事项的事前、事中、事大发pk10怎么才能赢后全流程闭环式管理,有≡效防范税收风险。

                “一体化平台从土地取得、开发建设、交易等各个№环节,对税源实施全生命周期大发pk10官网跟踪管理,进一步堵塞了征管漏←洞。”施耀雄介绍说,“平台实现了不同部门信息系统数据共享,并通过【电子签章、电子证照、智能计大发pk10计划百度一下税等手段,为便捷办理不动产登】记提供了数据和技术大发pk10网上计划支持。”

                广东省税务局财产和行№为税处负责人徐◇伟表示,提高不动产办税效率和管理水平,是贯↑彻落实“放管服”改革的大发pk10计划亚冠和生动实践,广东税务部门将进╳一步加强与相关部门的业务系统对接,将各试点单位的先进经验做法适时在全省推广〖,推动不动产缴税大发pk10是什么彩票、登记“一窗办”“网上办”“跨区办”等工作。同时,不断深√化科技手段对不动产办税业务的支撑,充分利大发pk10玩法规则用区块链、大数♀据等新技术,提升“互联网+不动产登记”业务便利度和适用性。

                责任编辑:金雪竹

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